鷹潭市余江區(qū)喜樂嘉置業(yè)有限公司錦江片區(qū)       安保工作勞務(wù)外包業(yè)務(wù)詢價(jià)公告

項(xiàng)目概況

鷹潭市余江區(qū)喜樂嘉置業(yè)有限公司錦江片區(qū)錦江標(biāo)準(zhǔn)廠房、錦江農(nóng)民工租賃用房項(xiàng)目的安保工作勞務(wù)總費(fèi)用不超過45萬元，服務(wù)內(nèi)容包括園區(qū)企業(yè)、租戶安全管理 、夜間園區(qū)值班管理、機(jī)動(dòng)車交通停放管理及地面非機(jī)動(dòng)車停放管理、協(xié)助招標(biāo)方進(jìn)行裝修管理、突發(fā)事件處理等。

報(bào)價(jià)于2025年1月23日12點(diǎn)整（北京時(shí)間）前將項(xiàng)目報(bào)價(jià)報(bào)至區(qū)工投集團(tuán)招采部。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱：錦江片區(qū)錦江標(biāo)準(zhǔn)廠房、錦江農(nóng)民工租賃用房安保工作勞務(wù)外包業(yè)務(wù)                       采購方式：詢價(jià)

合作期限：一年

最高限價(jià)：45萬元（人民幣）

二、申請(qǐng)人的資格要求：

(一)投標(biāo)方必須擁有保安服務(wù)許可資質(zhì)證書，具備獨(dú)立法人的資格，有固定的辦公地點(diǎn);

(二)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富，曾服務(wù)過住宅項(xiàng)目小區(qū)，服務(wù)質(zhì)量及信譽(yù)良好;

(三)具有足夠的資產(chǎn)及能力來有效地履行合同；

(四)能夠依據(jù)國家、省、市《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物權(quán)法》、《裝飾裝修管理辦法》、《民典法》等物業(yè)相關(guān)法規(guī)的要求，依法代招標(biāo)方履行物業(yè)管理安保服務(wù)的責(zé)任及義務(wù)按業(yè)主要求提供保安服務(wù)；

(五)本公司認(rèn)為其他必須的條件。

三、項(xiàng)目服務(wù)要求

1.必須按照《勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)合法用工，并與相關(guān)人員簽訂勞動(dòng)合同，為員工上繳社保，購買雇主責(zé)任險(xiǎn)等（以確保外包保安人員的人身安全），招標(biāo)方有權(quán)要求相關(guān)文件以證明勞務(wù)關(guān)系。

2.錦江標(biāo)準(zhǔn)廠房：兩個(gè)大門、崗位配置安保人員6人；錦江農(nóng)民工租賃用房：一個(gè)大門，崗位配置安保人員3人；管理人員1名（司職客服）；現(xiàn)場管理人55周歲以下，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;保安人員要求60周歲以下，身高165cm以上，五官端正，無違法犯罪記錄；具體崗位人員配置及事項(xiàng)以合同約定為準(zhǔn)。

3.安保服務(wù)的范圍：園區(qū)內(nèi)、外屬于招標(biāo)方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防管理、車輛管理、交通秩序維護(hù)、安全防范、應(yīng)急突發(fā)事件、裝修管理、經(jīng)營、生活秩序維護(hù)等服務(wù)。

4.對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的門崗實(shí)施24小時(shí)值班制度，對(duì)重點(diǎn)防范場所：周界圍欄、車場、園區(qū)地面、商鋪外圍每小時(shí)巡查一次，對(duì)樓層內(nèi)每4小時(shí)巡查一次，對(duì)所有進(jìn)出小區(qū)的人員、車輛、物資分類采取有效安全管理及登記制度，執(zhí)行管理處具體的人、車、物管理方案及制度。

5.對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)中控室實(shí)時(shí)監(jiān)控、秩序維護(hù)巡邏、外來人員核實(shí)登記、防范安全事件、事故的發(fā)生。

6.對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的停車場進(jìn)行車輛出入核實(shí)登記、車輛停放、安全巡檢等管理。引導(dǎo)車輛按指定位置停泊，并檢查客戶車況，進(jìn)行登記建檔。提醒車主車況及關(guān)好門窗、車內(nèi)勿留存貴重財(cái)、物、上鎖并給客戶提供力所能及的幫助。

7.對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的自行車、電動(dòng)車、摩托車等非機(jī)動(dòng)車輛按照管理處要求，進(jìn)行規(guī)范管理。上述類型車輛按指定要求集中停放在非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn)。

8.對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行安全巡查、建立消防設(shè)備、設(shè)施臺(tái)帳，執(zhí)行消防月檢制度并以書面形式每月25日前報(bào)喜樂嘉安保部門審核、存檔，保障消防設(shè)施、設(shè)備完好、消防通道暢通。組建義務(wù)消防隊(duì)，每年不少于兩次的消防演練，并形成演練書面報(bào)告于每月25日前報(bào)喜樂嘉安保部門審核、存檔。

9.根據(jù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安保工作特點(diǎn)，制定防火、防盜、防治安事件、防自然災(zāi)害以及應(yīng)急突發(fā)事件的安全防范管理方案及措施并報(bào)喜樂嘉安保部門審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。

10.協(xié)助配合招采方制止小區(qū)裝修過程中的違章裝修、違章搭建、裝修人員管理、高空拋物勸導(dǎo)、隨手棄置垃圾、隨地大小便、破壞損壞公共設(shè)施、散布、張貼未經(jīng)同意的廣告或宣傳單等不法或不文明的行為。

11.派駐人員的工作餐、住宿由投標(biāo)方安排解決，安保人員執(zhí)勤時(shí)所需工裝（招采方指定服裝樣式）、對(duì)講機(jī)、警械器具等工作物料由乙方配備。

12.招標(biāo)方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場管理人員、安保人員的日常工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，有權(quán)要求調(diào)換不適合在招標(biāo)方工作的人員。投標(biāo)方派駐招標(biāo)方的人員的調(diào)整須經(jīng)招標(biāo)方書面同意。

13.本公司認(rèn)為的其他服務(wù)要求。

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2025年1月23日12點(diǎn)整（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：郵寄或者直接提交紙質(zhì)報(bào)價(jià)文件（密封好）

五、開啟

時(shí)間：2025年1月24日12點(diǎn)整（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：鷹潭市余江區(qū)工業(yè)投資集團(tuán)有限公司評(píng)標(biāo)室

中標(biāo)：符合申請(qǐng)資格和服務(wù)要求情況下報(bào)價(jià)最低者為中標(biāo)單位

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3日。

七、監(jiān)督單位

本項(xiàng)目的監(jiān)督部門鷹潭市余江區(qū)工業(yè)投資集團(tuán)有限公司。

最終解釋權(quán)歸鷹潭市余江區(qū)工業(yè)投資集團(tuán)有限公司所有。

八、凡對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：鷹潭市余江區(qū)喜樂嘉置業(yè)有限公司

地址：江西省鷹潭市余江區(qū)鷹潭大道1號(hào)中央城小區(qū)

電 話：173 7015 9559

2.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：余莉莉

聯(lián)系方式：135 0701 3583

附件：錦江片區(qū)安保工作勞務(wù)外包業(yè)務(wù)報(bào)價(jià)單